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家庭装修或可提取公积金澳门威尼斯人娱乐场

2019-04-15 19:20

  如今提取公积金用于加装电梯,可谓盘活了沉睡的资金,也提升了百姓生活质量和幸福指数,使公积金制度向保障性、福利性和互助性迈出了实质性一步。

国务院法制办昨日就《住房公积金管理条例》公开征求意见,公积金提取条件被放宽,家庭装修、无房职工房租、物业管理费等均可提取公积金支付。《意见稿》同时规定,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金。

北京11月20日 - 中国住房公积金管理条例修订送审稿周五公布,修订稿规范了缴存政策,放宽提取条件,并规定住房公积金管理中心可发行住房公积金个人住房贷款支持证券,将公积金用于购买国债、大额存单。

  浙江杭州市住房保障和房产管理局近日表示,杭州又一项加装电梯便民服务举措落地——符合条件的加装电梯业主,可以申请住房公积金和住房补贴了。这个消息得到了不少“正在加装电梯路上”的业主们举手点赞。截至8月20日,杭州六城区已有395处加装电梯项目通过联合审查,其中37处完工,191处在建。(见8月27日《都市快报》)

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澳门威尼斯人娱乐场,国务院法制办公室网站刊登关于公布《住房公积金管理条例》公开征求意见的通知,以加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,支持缴存职工解决住房问题。

  不可否认,住房公积金管理条例已颁布实施了10多年,在惠及广大购房者的同时,仍存在缴存制度不完善、城市之间资金无法融通、资金提取使用和保值增值渠道偏窄、管理效率和服务水平不高等诸多问题。基于此,2016年新修订的住房公积金管理条例,放宽了公积金的提取条件,如职工自住住房租金、自住住房物业费等,可以使用公积金支付。如今杭州规定老房加装电梯可申请提取公积金,并发放住房补贴,将会惠及更多人群。

征求意见稿提出放宽提取条件,明确购买、建造、大修、装修自住住房,无房职工支付自住住房租金,职工支付自住住房物业费,均可以提取住房公积金;购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的,可同时提取配偶的住房公积金。江苏省省级机关住房资金管理中心主任施恩辉表示,省级机关住房公积金与南京同步,早已放宽提取条件,目前除家庭装修可提取公积金尚未实行外,其它均已实行。

随着中国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展,住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题,包括:缴存制度不完善,城市之间资金无法融通,资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄,管理效率和服务水平不高等,迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。

  建立住房公积金制度,初衷就是为了维护社会公平,最大限度地解决广大中低收入群体住房难问题。然而,现实中问题不少,有些地方甚至是多数中低收入人群缴纳存款,供少数高收入人群贷款买房,不仅背离了公积金制度的保障性、福利性和互助性,而且形成了新的社会问题。如此语境下,公积金可用于加装电梯的消息对于部分职工来说,是个很大的利好,可以说是应需而生。

住房公积金缴存拟向灵活就业人员敞开大门,这一点江苏省级机关住房公积金和南京也都已实行,由于同城,目前灵活就业人员大多向南京市住房公积金管理中心申请。

在增强资金流动性方面,修订条例规定,住房公积金管理中心可申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券,或者通过贴息等方式进行融资;允许其在一定条件下将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。

  近年来,不少城市都面临老旧小区改造、二手楼加装电梯等新问题。过去,对于居住在房改房老楼的居民来说,公积金个人账户中的钱一直在沉睡,如今提取公积金用于加装电梯,可谓盘活了沉睡的资金,也提升了百姓生活质量和幸福指数,使公积金制度向保障性、福利性和互助性迈出了实质性一步。

意见稿还出现新提法——住房公积金管理中心可以按国家有关规定,申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券,经住房公积金管理委员会批准,可将住房公积金用于购买该支持证券;还可用于购买国债、大额存单以及地方政府债券、政策性金融债券等高信用等级固定收益类产品。

在促进资金保值增值上,规定住房公积金管理中心可将住房公积金用于购买国债、大额存单;可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。

  换言之,加装电梯可提取公积金,具有样本意义。各地应在吸取杭州经验的同时,进一步推进公积金制度改革和管理,使其“加装”更多看得见的福利。首先,应严格执行公积金缴存“限高保低”规定,以此不断缩小行业间差距;同时,进一步降低放宽公积金提取条件,提高使用率并适度扩大适用范围,不仅可以用于买房、租房、物业和加装电梯,还可以用于养老、医疗,甚至可以用于教育投资等,让公积金发挥更多作用,真正惠及广大中低收入人群。此外,可采纳专家建议,重新思考住房公积金管理中心的定位,把各地分散的住房公积金管理中心,集中改为政策性的国有住房银行,纳入国家统一的金融监管体系。

修订条例还放宽了公积金提取条件,明确购买、建造、大修、装修自住住房,无房职工支付自住住房租金,职工支付自住住房物业费,均可以提取住房公积金。

  来源:新华网

条例还规划了缴存政策,明确单位及其职工应当缴存住房公积金,并规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金。

在规范机构设置上,规定直辖市和省、自治区政府所在地的市以及其他设区的市应当设立住房公积金管理中心,统一负责运作本行政区域内的住房公积金,有条件的省、自治区政府可以实行省级统筹管理。

数据显示,截至2015年7月底,全国住房公积金缴存职工1.1亿人,缴存总额8.31万亿元,提取总额4.34万亿元,缴存余额3.97万亿元;累计向2,300多万户职工家庭发放个人住房贷款4.75万亿元,贷款余额2.88万亿元。

今年以来围绕公积金的政策不断放松,住建部稍早已发文落实住房公积金异地贷操作,支持异地购房需求,要求今年8月末公积金资金运用率低于85%的城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。

发稿 宿泱韫; 审校 曾祥进

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